Platon Kentsel Dönüşüm El Kitabı - Volkan Özçelik Platon Hukuk Yayınları

Platon Kentsel Dönüşüm El Kitabı - Volkan Özçelik Platon Hukuk Yayınları




Türkiye’nin deprem gerçeği, güvenli ve yaşanabilir bir yapılı çevre oluşturmayı yalnızca teknik değil, aynı zamanda hukuki ve toplumsal bir zorunluluk hâline getirmiştir. Bu zorunluluğun en önemli hukuki dayanaklarından biri olan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, kentsel dönüşüm sürecini derinden etkileyen, kapsamı ve sonuçları itibarıyla son derece karmaşık bir mevzuat alanını düzenlemektedir. Bu eser, 6306 sayılı Kanun’u ve ilgili mevzuatı yalnızca kanun hükümleriyle sınırlı kalmadan; uygulamada karşılaşılan sorunlar, güncel yasal değişiklikler ve tartışmalı alanlar ışığında ele almaktadır. Özellikle 9 Kasım 2023 tarihli 7471 sayılı Kanun ile yapılan köklü değişiklikler; malik çoğunluğu, rezerv yapı alanı, tahliye ve yıkım süreçleri ile hak sahipliği konularında yeni hukuki değerlendirmeleri zorunlu kılmıştır. Kitapta; riskli yapı tespiti, itiraz ve yargısal denetim mekanizmaları, tahliye ve yıktırma işlemleri, rezerv yapı alanlarının kapsamı ile hak sahipliği ve finansman modelleri, uygulamadan örnekler ve eleştirel değerlendirmeler eşliğinde sistematik biçimde incelenmektedir. Eser; hukukçular, mühendisler, şehir plancıları, emlak profesyonelleri ve kentsel dönüşüm sürecinin tüm paydaşları için güncel, güvenilir ve yol gösterici bir başvuru kaynağı olmayı amaçlamaktadır.